中古マンションや中古戸建、高く売れています|イーアス不動産株式会社

戸建やマンションを売ろうかと考えているけれど、いつが売り時？？
コロナやウクライナ問題があり、現在売り時ではないのでは？と躊躇している方も多いと思います。
しかしながら、意外なことに2017年から2022年現在この5年間だけでも
コロナ直後等を除いて、不動産価格はずっと上がっております。

特に築~20年までのマンションや戸建は売り時といえるでしょう。
 

売りにくいと感じるなら急ぐべき

大型マンションの方

大型マンション（例えば総世帯数が200戸以上）の場合、同じマンション内で売却したいと考える人が多くいることになります。
同じマンション内にライバルが増えると、同じ立地同じ条件で売却することになるので価格競争になる可能性があります。
大型マンションであるのなら、築が浅いうち且つライバルが少ないタイミングで売却を行うことをおすすめします。

一般的なマンションの方

マンションは一般的には築年数とともに、価格が下落していきます。

※昨今の情勢で上がる地域もございます。
新築販売時は、管理費や修繕積立金は売主が設定しているので、マンションを売りやすくするために安く設定されているのですが、修繕積立金は年数と共に高くなっていくのが一般的であり、そのタイミングは築後おおよそ15年といわれております。値上がりしてしまう前に売却をするのも一つのタイミングです。

最後にいかがでしたしでしょうか。
中古マンションや戸建の売却が今が良い時期というお話でした。
ぜひ参考にしてみてくださいね。

イーアス不動産では関西全域の不動産売却のサポートをしております。