イーアス不動産株式会社

大阪市を拠点に不動産売却・購入を実施し特にマンションの売買を担当しています

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マンション

丁寧なマンション売却のサポートを実施

mansion

賃貸や一棟のマンションの売却に関するサポートを大阪市を中心に関西にお住まいの皆様に実施しております。戸建とはまた手続き方法や配慮するべきことが異なる部分もありますので、お客様のご要望をお聞きしながら一緒に進めてまいります。不明点やご要望がございましたら気兼ねなくお話しください。特に、物件の所有期間の確認やローンの有無、入居者への通知など、それぞれのポイントをしっかりと確認してまいります。


ローンの有無の確認のサポートを実施

住宅ローンが残ったままマンションを売却する場合、売却した際の売却益からローンの返済を行う必要がございます。売却益が少ないと、追加でローン分の支払いが必要になる場合もありますので、まずは自分のローンの有無や価格帯、残債をしっかりと把握することが大切です。そこで、拠点の大阪市のみならず関西にお住まいの皆様と一緒に段階的にローンの有無を確認しながら、計画を立てていきます。単に現金が手に入るから不動産売却をする、というスタンスではなく、売却後の金銭的な計画を立てる必要がありますので、その都度一緒に確認を行ってまいります。

税金や手続きに関する情報を共有します

戸建ではなくマンションの売却を行うことで、「譲渡所得税」を支払う必要がございます。所要期間によって税率が変わるためタイミングを見計らって不動産売却を行う必要がございます。だからこそ、売却益の見積もりや売却タイミングのご提案、立地やエリアに関する情報を見越した上での査定などを実施し、お客様のベストなタイミングでの売却を大阪市を中心にその近隣府県にお住まいの皆様にご提示しております。ご自身の今持っている物件の状況を共有していただきながら、税金や手続きに関する情報や知識を、経験豊富な担当者より説明いたします。

会社概要

COMPANY

イーアス不動産株式会社

イーアス不動産株式会社

電話番号
0120-241-614 / 06-6767-8120
FAX番号
06-6767-8121
所在地
〒540-0012
大阪府大阪市中央区谷町5-6-12 新野村ビル5F
営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
水曜日
免許番号
大阪府知事(2)第59397号
メールアドレス
info@i-asu.co.jp

売却相場や価格の把握でマンション売却を

築年数や立地により、マンションの売却相場は大きく変動を起こします。一般的には築20年を超えると建築物の価値が低くなり買い手を見つけるのが難しいと言われており、買い手が見つかるように売却価格を設定したり、より良い条件で売却ができるような仕組みを考えたりする必要がございます。そのため、お客様の所有する物件の売却相場や価格の把握をすることで、ベストなタイミング・金額で不動産売却ができるよう、大阪市を拠点に関西にお住まいの皆様のサポートを実施いたします。

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