大阪市を拠点に不動産売却・購入を実施し特にマンションの売買を担当しています

住宅ローンが残ったままマンションを売却する場合、売却した際の売却益からローンの返済を行う必要がございます。売却益が少ないと、追加でローン分の支払いが必要になる場合もありますので、まずは自分のローンの有無や価格帯、残債をしっかりと把握することが大切です。そこで、拠点の大阪市のみならず関西にお住まいの皆様と一緒に段階的にローンの有無を確認しながら、計画を立てていきます。単に現金が手に入るから不動産売却をする、というスタンスではなく、売却後の金銭的な計画を立てる必要がありますので、その都度一緒に確認を行ってまいります。

戸建ではなくマンションの売却を行うことで、「譲渡所得税」を支払う必要がございます。所要期間によって税率が変わるためタイミングを見計らって不動産売却を行う必要がございます。だからこそ、売却益の見積もりや売却タイミングのご提案、立地やエリアに関する情報を見越した上での査定などを実施し、お客様のベストなタイミングでの売却を大阪市を中心にその近隣府県にお住まいの皆様にご提示しております。ご自身の今持っている物件の状況を共有していただきながら、税金や手続きに関する情報や知識を、経験豊富な担当者より説明いたします。