イーアス不動産株式会社

大阪市中央区を拠点に不動産売却・購入を実施し特にマンションの売買を担当しています

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マンション売却・買取

丁寧なマンション売却のサポートを実施

mansion

賃貸や一棟のマンションの売却に関するサポートを大阪市中央区を中心に関西にお住まいの皆様に実施しております。戸建とはまた手続き方法や配慮するべきことが異なる部分もありますので、お客様のご要望をお聞きしながら一緒に進めてまいります。不明点やご要望がございましたら気兼ねなくお話しください。特に、物件の所有期間の確認やローンの有無、入居者への通知など、それぞれのポイントをしっかりと確認してまいります。


ローンの有無の確認のサポートを実施

住宅ローンが残ったままマンションを売却する場合、売却した際の売却益からローンの返済を行う必要がございます。売却益が少ないと、追加でローン分の支払いが必要になる場合もありますので、まずは自分のローンの有無や価格帯、残債をしっかりと把握することが大切です。そこで、拠点の大阪市中央区のみならず関西にお住まいの皆様と一緒に段階的にローンの有無を確認しながら、計画を立てていきます。単に現金が手に入るから不動産売却をする、というスタンスではなく、売却後の金銭的な計画を立てる必要がありますので、その都度一緒に確認を行ってまいります。

税金や手続きに関する情報を共有します

戸建ではなくマンションの売却を行うことで、「譲渡所得税」を支払う必要がございます。所要期間によって税率が変わるためタイミングを見計らって不動産売却を行う必要がございます。だからこそ、売却益の見積もりや売却タイミングのご提案、立地やエリアに関する情報を見越した上での査定などを実施し、お客様のベストなタイミングでの売却を大阪市を中心にその近隣府県にお住まいの皆様にご提示しております。ご自身の今持っている物件の状況を共有していただきながら、税金や手続きに関する情報や知識を、経験豊富な担当者より説明いたします。

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マンション売却・購入をブログでご紹介

マンション売却・購入に関するブログで、最新の不動産トレンドやプロ目線でアドバイスをご紹介しています。 売却や購入に際してのヒントやコツ、市場の変動、税金や法的事項に関する情報をお届けし、スムーズな不動産取引をサポートします。 信頼性のある情報と専門的な知識を提供し、お客様が賢明な決断をするお手伝いを致します。 マンション売却・購入に関する興味深いトピックやアドバイスをご覧ください。

マンション成約実績

当社のマンション成約実績をご紹介しております。 大阪を中心に活動しており、多くの満足いただいたお客様からの信頼を得ております。 イーアス不動産株式会社は、地域の不動産市場に精通し、高い売却価格や迅速な成約に貢献しています。 大阪での豊富な実績をもとに、お客様のニーズに合わせた最適な売却戦略を提供しております。 信頼性と専門知識に裏打ちされた私たちの成約実績は、安心して不動産取引に臨むための強力なサポートです。

アルス大手前プレミア

アルス大手前プレミア

ネバーランド大手前

ネバーランド大手前

ワコーレ池田満寿美町

ワコーレ池田満寿美町

マンション売却・購入のプロにお任せください

イーアス不動産株式会社

イーアス不動産株式会社

電話番号
0120-241-614 / 06-6767-8120
FAX番号
06-6767-8121
所在地
〒540-0012
大阪府大阪市中央区谷町5丁目6番12号新野村ビル 5階
営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
水曜日
免許番号
大阪府知事(2)第59397号
メールアドレス
info@i-asu.co.jp

売却相談から手続きまで一貫サポートを

Flow

「不要な土地をできるだけ早く売りたい」「少しでも高く売りたい」「住み替えを検討している」という方々に、売却相談から物件調査や売却価格の査定・提案、そして販売活動、手続き関係まで、一貫したフローでお客様と一体となって進めてまいります。売却の価格や売却タイミング、早く購入してもらうための仕組みづくりなど、これまでの1,000件以上の実績を生かしてご提案します。

まずはメール・電話にてご相談を

STEP01

お客様が今抱えている売却に関する悩みや不安、不明点をお聞かせください。まずは気軽にお問い合わせいただき、売却に関する知識や情報をお伝えし、一人ひとりの悩みやご要望に合わせたご回答を実施いたします。さらに、机上での査定も行っていますので、条件や物件の種類などをお聞かせいただければご対応します。一人ひとりに寄り添う丁寧な対応を心がけております。

不明点や悩みをお伺いします

STEP02

「手続きが複雑そうでできるか不安」「損をせずに売却を行いたい」「本当に売却できるのか不安」など、一人ひとり売却に関する様々な不安や不明点を抱えているのではないでしょうか。そこで、一人ひとりのご相談をお聞きし、最適な売却方法や手続き方法をご提案いたします。個々に寄り添いそれぞれに最適な方法をお伝えしますので、気軽にご相談いただければ嬉しい限りです。

無料でお客様の物件の査定・調査を実施

STEP03

これまでの1,000件以上の契約実績と豊富な知識を生かし、そして昨今の不動産動向、実績、経験に基づき、お客様一人ひとりの不動産の価格査定や物件調査を実施いたします。お持ちの不動産にどれぐらいの価値があるのか、またどれくらいの価格が適切であるか、売却のタイミングはいつがいいのか、など総合的な調査を行い、一人ひとりにご提案を行ってまいります。

Q&A

当社に寄せられるよくある質問集

できるだけ早く売却して、資金が欲しい。
不動産買取制度がございます。
買取の場合は売主様に不利になる場合がございますので、しっかりとご事情をお聞きし、買取の方が良いかどうかの提案をさせていただきます。
リフォームは必ず必要ですか?
必ずしも必要ではありません。リフォームや修繕をした方が良い場合はご提案させて頂きます。
売出し価格はどのように決まるのですか?
お客様がご希望される価格で売出すことが可能です。査定価格が売り出す価格というわけではありませんので、まずはご希望価格をご相談ください。
売却物件はどのように販売されるのですか?
お客様のご希望する販売方法で販売活動を行います。各種インターネットやチラシ、イーアス不動産に登録されているお客様への紹介等、幅広く対応しております。また、近隣に知られたくない等のご要望があれば水面下での販売活動も可能です。

お問合せ・ご相談

<個人情報の利用目的>
お客様よりお預かりした個人情報は、以下の目的に限定し利用させていただきます。
・本サービスに関する顧客管理
・本サービスの運営上必要な事項のご連絡

<個人情報の提供について>
当社ではお客様の同意を得た場合または法令に定められた場合を除き、
取得した個人情報を第三者に提供することはいたしません。

<個人情報の委託について>
当社では、利用目的の達成に必要な範囲において、個人情報を外部に委託する場合があります。
これらの委託先に対しては個人情報保護契約等の措置をとり、適切な監督を行います。

<個人情報の安全管理>
当社では、個人情報の漏洩等がなされないよう、適切に安全管理対策を実施します。

<個人情報を与えなかった場合に生じる結果>
必要な情報を頂けない場合は、それに対応した当社のサービスをご提供できない場合がございますので予めご了承ください。

<個人情報の開示・訂正・削除・利用停止の手続について>
当社では、お客様の個人情報の開示・訂正・削除・利用停止の手続を定めさせて頂いております。
ご本人である事を確認のうえ、対応させて頂きます。
個人情報の開示・訂正・削除・利用停止の具体的手続きにつきましては、お電話でお問合せ下さい。

お問い合わせ内容(複数選択可能)
資料の送付方法
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メールアドレス
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FAX番号
お問い合わせ内容

売却相場や価格の把握でマンション売却を

築年数や立地により、マンションの売却相場は大きく変動を起こします。一般的には築20年を超えると建築物の価値が低くなり買い手を見つけるのが難しいと言われており、買い手が見つかるように売却価格を設定したり、より良い条件で売却ができるような仕組みを考えたりする必要がございます。そのため、お客様の所有する物件の売却相場や価格の把握をすることで、ベストなタイミング・金額で不動産売却ができるよう、大阪市を拠点に関西にお住まいの皆様のサポートを実施いたします。

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