大阪市中央区を拠点に不動産売却・購入を実施し特にマンションの売買を担当しています

住宅ローンが残ったままマンションを売却する場合、売却した際の売却益からローンの返済を行う必要がございます。売却益が少ないと、追加でローン分の支払いが必要になる場合もありますので、まずは自分のローンの有無や価格帯、残債をしっかりと把握することが大切です。そこで、拠点の大阪市中央区のみならず関西にお住まいの皆様と一緒に段階的にローンの有無を確認しながら、計画を立てていきます。単に現金が手に入るから不動産売却をする、というスタンスではなく、売却後の金銭的な計画を立てる必要がありますので、その都度一緒に確認を行ってまいります。

戸建ではなくマンションの売却を行うことで、「譲渡所得税」を支払う必要がございます。所要期間によって税率が変わるためタイミングを見計らって不動産売却を行う必要がございます。だからこそ、売却益の見積もりや売却タイミングのご提案、立地やエリアに関する情報を見越した上での査定などを実施し、お客様のベストなタイミングでの売却を大阪市を中心にその近隣府県にお住まいの皆様にご提示しております。ご自身の今持っている物件の状況を共有していただきながら、税金や手続きに関する情報や知識を、経験豊富な担当者より説明いたします。

お客様が今抱えている売却に関する悩みや不安、不明点をお聞かせください。まずは気軽にお問い合わせいただき、売却に関する知識や情報をお伝えし、一人ひとりの悩みやご要望に合わせたご回答を実施いたします。さらに、机上での査定も行っていますので、条件や物件の種類などをお聞かせいただければご対応します。一人ひとりに寄り添う丁寧な対応を心がけております。

「手続きが複雑そうでできるか不安」「損をせずに売却を行いたい」「本当に売却できるのか不安」など、一人ひとり売却に関する様々な不安や不明点を抱えているのではないでしょうか。そこで、一人ひとりのご相談をお聞きし、最適な売却方法や手続き方法をご提案いたします。個々に寄り添いそれぞれに最適な方法をお伝えしますので、気軽にご相談いただければ嬉しい限りです。

これまでの1,000件以上の契約実績と豊富な知識を生かし、そして昨今の不動産動向、実績、経験に基づき、お客様一人ひとりの不動産の価格査定や物件調査を実施いたします。お持ちの不動産にどれぐらいの価値があるのか、またどれくらいの価格が適切であるか、売却のタイミングはいつがいいのか、など総合的な調査を行い、一人ひとりにご提案を行ってまいります。